Au 1er janvier 2027, le seuil « significatif » de l'indice de dépense de chaleur (IDC) passe de 800 à 650 MJ/m²·an. Des immeubles jusqu'ici tranquilles vont basculer dans l'obligation de travaux.
Rappel des seuils
Au-dessus de 450 MJ/m²·an (125 kWh), le propriétaire doit faire un audit énergétique et optimiser ses installations. Au-dessus du seuil significatif, il doit réaliser des travaux de rénovation pour redescendre à 450 MJ/m²·an.
Ce qui change
Le seuil significatif passe de 800 MJ/m²·an à 650 MJ/m²·an le 1er janvier 2027, puis à 550 MJ/m²·an dès 2031. Les immeubles entre 650 et 800 entrent donc dans la catégorie des travaux obligatoires.
Comment s'y préparer
Faire un CECB Plus pour chiffrer les variantes de rénovation, déposer les demandes de subventions avant de commencer, et faire diagnostiquer les polluants : fenêtres, façades et chaufferies d'avant 1991 contiennent souvent de l'amiante ou des PCB.
La réponse complète, avec les chiffres, les démarches et la FAQ : IDC à Genève : votre immeuble passe-t-il le seuil de 2027 ?
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