Le diagnostic plomb avant-travaux
Le plomb est encore présent dans les vieilles peintures et laques ainsi que les anciennes canalisations. Il est anti-corrosif et améliore la résistance de la peinture. Les peintures au plomb n’ont été interdites en Suisse qu’en 2005.
Ce polluant est dangereux lorsqu’il est absorbé ou que ses poussières sont inhalées. Il se fixe en particulier dans les os de l’organisme met très longtemps à l’éliminer. Les enfants, qui portent facilement des objets à la bouche, représentent la population la plus à risque car ils sont susceptibles d’ingérer des écailles de peinture, occasionnant des séquelles graves et permanentes.
Vérifier la présence de plomb avant de commencer vos travaux ! La meilleure méthode de détection : un expert certifié effectue le diagnostic sur place à l’aide d’un appareil à fluorescence X à source radioactive. Au besoin, une écaille de peinture peut-être envoyée au laboratoire pour analyse complémentaire. Si le diagnostic s’avère positif, il ne faut surtout pas générer des poussières ou chauffer les matériaux contenant du plomb afin d’éviter toute intoxication.
Processus et délais de l'expertise plomb
Ou trouve-t-on du plomb ?
Les principaux éléments susceptibles de contenir du plomb.
Intervention dans toute la Suisse romande
Technique de prélèvement discrète et fiable
Devis et rendez-vous sous 48h maximum
Le spectromètre plomb
Nos experts s’occupent de vos expertises grâce à leur spectromètre dernière génération.
Nous utilisons un appareil à fluorescence X (spectromètre) qui permet de détecter et d’analyser en quelques secondes la présence de plomb dans les peintures et ainsi réaliser les CREP (constats de risque d’exposition au plomb) de vos diagnostics immobiliers.
Nous garantissons des résultats 100% fiables pour vos rapports en levant tous les doutes de présence ou non de plomb dans vos peintures, qui, rappelons-le ne doivent pas comporter une teneur en plomb supérieure au seuil réglementaire de 0,5mg/cm2.
Les dangers du plomb sur la santé
Le plomb provoque des maladies chez l’Homme et l’animal, même lorsque vous êtes exposés à des faibles quantités. Les principaux symptômes qui en découlent sont : fatigue, hypertension, irritation oculaire, anémie, insomnie….). Ce polluant se fixe sur les os et l’organisme et peine à l’éliminer. Même en utilisation courante, diagnostiquez votre logement.
DG Expertise est membre de l’Association Suisse des Consultants Amiante (ASCA-VABS). C’est actuellement la plus grande association Suisse des diagnostiqueur dans le domaine des polluants du bâtiment. L’association a pour but de définir les standards de qualité lors des missions de repérage d’amiante.
En tant que membre de l’association, nous nous engageons à appliquer son cahier des charges ainsi qu’a suivre les standards de qualité actuels dans la réalisation de nos missions et lors de l’élaboration de nos rapports d’expertise. L’affiliation à l’ASCA-VABS et l’application de son cahier des charges sont imposés par de nombreuses autorités cantonales.
DG Expertise figure en outre sur la liste des experts et entreprise amiante du canton de Genève.
Réglementation plomb, que dit la loi ?
Lors de travaux de ponçage, grattage, décapage thermique sur des éléments contenant du plomb, le risque de contamination et d’intoxication par des poussières est particulièrement élevé. Dans ces cas de figure, une identification préalable de la présence de plomb est nécessaire afin de pouvoir mettre en oeuvre les précautions particulières lors de travaux sur des peintures au plomb : Genève, Fribourg, Neuchâtel, Valais.
Le diagnostiqueur va identifier de manière exhaustive les peintures au plomb touchées par les travaux qui lui auront été annoncés par le propriétaire. Pour ce faire il repère les éléments constructifs à expertiser (étage, local, sol, mur, plafond, installations fixes, façades, toiture, etc…) et définit la localisation et le nombre d’analyse nécessaires pour assurer la représentativité des résultats, Il doit notamment rédiger un rapport clair et cohérent.
En savoir plus
Liens et documents utiles
Diagnostic plomb obligatoire dans mon canton ?
Liste des cantons ou le diagnostic plomb avant-travaux est obligatoire.
Les coulisses d’une expertise plomb
Découvrez les coulisses d’une expertise plomb par nos experts des polluants du bâtiment :
- Repérage de la zone d’intervention.
- Préparation du matériel pour l’expertise.
- Prise des mesures plomb.
- Analyse des résultats.
- Élaboration du rapport officiel.