Depuis l’entrée en vigueur de la directive SABRA en 2021, les règles de contrôle après désamiantage ont évolué en Suisse romande. Désormais, un simple contrôle visuel ne suffit plus : des prélèvements par tamponnage sont obligatoires pour valider la propreté des surfaces.
Objectif : garantir l’absence de fibres d’amiante avant la réoccupation des locaux, après un diagnostic amiante avant travaux réalisé dans les règles.
Qu'est ce que la directive SABRA sur l'amiante ?
La directive SABRA encadre l’assainissement des matériaux contenant de l’amiante, notamment dans les bâtiments ouverts au public. Elle complète les obligations existantes en matière de diagnostic des polluants du bâtiment et de sécurité sanitaire. Depuis 2021, elle impose :
- Un contrôle plus strict après travaux.
- Une validation sanitaire avant réoccupation.
- Des méthodes de mesure plus fiables .
Source officielle : directive cantonale sur l’amiante (GE) : https://www.ge.ch/document/directives-amiante
Le contrôle par tampons : une nouvelle obligation
Le changement majeur concerne les mesures libératoires après désamiantage.
Aujourd’hui :
- Contrôle visuel (prélèvement par tamponnage sur surfaces).
Ces contrôles s’intègrent dans un processus global incluant :
- Le suivi de chantier amiante
- Les mesures d’air
- Les validations finales
Combien de tampons sont nécessaires ?
Le nombre de prélèvements dépend de la surface traitée :
- < 5 m² → 1 tampon
- 5 à 10 m² → 2 tampons
- 10 à 20 m² → 3 tampons
- +1 tampon tous les 5 m² supplémentaires
Ces règles sont appliquées lors des contrôles libératoires amiante réalisés par des experts.
Que se passe-t-il en cas de résultat positif ?
Les résultats des tampons déterminent la suite des opérations.
Un résultat non conforme implique :
- Nettoyage complémentaire
- Nouveau contrôle
- Retards potentiels
Pour éviter ces situations, il est recommandé d’assurer un accompagnement expert en désamiantage dès le début du projet.
Ce que ça implique pour les propriétaires
Cette évolution a un impact direct sur :
- La sécurité sanitaire.
- Les coûts de chantier.
- Les délais de livraison.
Elle renforce aussi le rôle des experts en diagnostic immobilier en Suisse dans la sécurisation des projets.
En tant que propriétaire, si votre bâtiment est ancien ou en rénovation, vous devez réaliser :
- Un diagnostic amiante avant-travaux.
- Un suivi conforme.
- Un contrôle final réglementaire.
🔗 Source officielle :
👉 Canton de Vaud – Amiante : https://www.vd.ch/territoire-et-construction/amiante-1/complements-a-la-directive
Faites-vous accompagner par un expert amiante
Chez DG Expertise, nous intervenons sur :
- Diagnostic amiante
- Suivi de chantier
- Contrôles libératoires
- Accompagnement réglementaire