Rénovation énergétique : par où commencer ?

Commencez par un CECB Plus, qui classe le bâtiment et chiffre plusieurs variantes de rénovation, puis faites diagnostiquer les polluants (amiante, PCB) avant de demander les offres, et déposez les demandes de subventions avant le début des travaux. L’ordre recommandé des travaux est : enveloppe (isolation, fenêtres), puis production de chaleur redimensionnée, puis optimisation.

Les étapes dans l'ordre

CECB Plus : état du bâtiment et variantes chiffrées. Exigé pour les subventions importantes (en général dès 10 000 CHF d’aide).
Diagnostic des polluants si le bâtiment date d’avant 1991 : fenêtres, façades, toiture et chaufferie contiennent souvent de l’amiante ou des PCB.
Demande de subventions : toujours avant les travaux (à Genève, au moins 14 jours avant pour les mesures concernées).
Autorisation de construire si nécessaire (avec la G01 à Genève).
Désamiantage éventuel, puis travaux d’isolation, puis chauffage.

Pourquoi l'enveloppe d'abord

Une maison mieux isolée a besoin d’une pompe à chaleur plus petite, donc moins chère à l’achat et à l’usage. Changer le chauffage avant d’isoler conduit souvent à surdimensionner l’installation.

Un seul interlocuteur

DG Expertise réalise le CECB / CECB Plus et le diagnostic des polluants en un seul rendez-vous, pour faire gagner du temps au propriétaire, et propose un forfait rénovation énergétique de 400 CHF HT pour le diagnostic amiante d’une villa.

Questions fréquentes

Quelle est la première étape d'une rénovation énergétique ?

Un CECB Plus, qui classe le bâtiment et chiffre des variantes de rénovation. Il est souvent exigé pour obtenir les subventions.

Faut-il isoler avant de changer le chauffage ?

C'est l'ordre recommandé : une meilleure enveloppe permet une pompe à chaleur plus petite et moins chère.

Quand demander les subventions ?

Toujours avant de commencer les travaux. Une demande déposée après le début des travaux est en principe refusée.

Faut-il un diagnostic amiante pour une rénovation énergétique ?

Oui si le bâtiment date d'avant 1991 : fenêtres, façades, toiture et chaufferie contiennent souvent de l'amiante ou des PCB.

Qui réalise votre diagnostic ?

DG Expertise SA est un bureau indépendant spécialisé dans les polluants du bâtiment (amiante, plomb, PCB, HAP, HBCD), fondé à Genève et actif dans toute la Suisse romande. Les diagnostics sont dirigés par Djilloul Gosselin, expert en polluants du bâtiment avec douze ans d’expérience du terrain. Le bureau est membre de l’ASCA-VABS et travaille avec des laboratoires accrédités ISO/IEC 17025. Nous ne faisons pas de désamiantage : notre avis reste indépendant des entreprises qui réalisent les travaux.

Estimez le prix de votre diagnostic en ligne ou écrivez-nous à contact@dgexpertise.ch.

Mis à jour le 1er novembre 2026 · DG Expertise SA