Diagnostic amiante dans le canton de Neuchâtel

Dans le canton de Neuchâtel, toute démolition ou transformation importante soumise à permis sur un bâtiment construit avant 1994 exige un diagnostic des polluants joint à la demande de permis (art. 8a du règlement d’exécution de la loi sur les constructions, RELConstr). Ce diagnostic couvre l’amiante, les PCB, les peintures au plomb et les autres substances liées à l’activité passée du bâtiment.

Que doit contenir le dossier neuchâtelois ?

L’article 8a RELConstr demande le diagnostic, et, si des polluants sont trouvés, un programme d’assainissement et un plan de gestion des déchets. La directive du Service de l’énergie et de l’environnement (SENE) du 11 novembre 2025 fixe le contenu du rapport et exige un diagnostiqueur de la liste FACH.

Et le plomb dans les peintures ?

La directive SENE vise les peintures appliquées avant 2006. Elles sont mesurées par fluorescence X, et la valeur d’action est de 0,5 mg/cm² : au-delà, les travaux de ponçage ou de décapage demandent des mesures de protection.

Et pour de petits travaux sans permis ?

L’obligation cantonale vise les travaux soumis à permis. Mais le droit fédéral (ordonnance sur les travaux de construction, OTConst) impose à l’entreprise d’identifier les dangers avant de commencer : en pratique, un diagnostic est aussi nécessaire pour une rénovation de cuisine ou de salle de bains dans un bâtiment ancien. Les déchets pollués de petits chantiers doivent faire l’objet d’un plan transmis au SENE un mois avant les travaux.

Délais et prix

Nous intervenons dans tout le canton, en général sous 24 à 48 heures. Le rapport suit en environ une semaine. Pour une cuisine ou une salle de bains avec trois prélèvements, comptez 535 CHF HT, tout compris. Voir le détail des prix.

Questions fréquentes

Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Neuchâtel ?

Oui pour toute démolition ou transformation importante soumise à permis sur un bâtiment construit avant 1994 (art. 8a RELConstr). Il couvre l'amiante, les PCB et les peintures au plomb.

Quelle est la valeur limite pour le plomb à Neuchâtel ?

La directive SENE du 11 novembre 2025 fixe une valeur d'action de 0,5 mg/cm² pour les peintures appliquées avant 2006, mesurée par fluorescence X.

Quel service cantonal est compétent à Neuchâtel ?

Le Service de l'énergie et de l'environnement (SENE).

Faut-il un plan de gestion des déchets ?

Oui si des polluants sont présents. Pour les chantiers de plus de 200 m³ un PGDC est exigé ; pour les petits chantiers, un plan est transmis au SENE un mois avant les travaux.

Qui réalise votre diagnostic ?

DG Expertise SA est un bureau indépendant spécialisé dans les polluants du bâtiment (amiante, plomb, PCB, HAP, HBCD), fondé à Genève et actif dans toute la Suisse romande. Les diagnostics sont dirigés par Djilloul Gosselin, expert en polluants du bâtiment avec douze ans d’expérience du terrain. Le bureau est membre de l’ASCA-VABS et travaille avec des laboratoires accrédités ISO/IEC 17025. Nous ne faisons pas de désamiantage : notre avis reste indépendant des entreprises qui réalisent les travaux.

Estimez le prix de votre diagnostic en ligne ou écrivez-nous à contact@dgexpertise.ch.

Mis à jour le 1er novembre 2026 · DG Expertise SA